レジデンシャルステートタワー南千住

  • 東京都荒川区南千住三丁目

  • つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 15階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
4,830万円
79.6万円/㎡
相場
5,697万円
93.9万円/㎡
2,559
4,651
6,743
8,835
AI査定結果
推定相場価格
5,697万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,651万円〜6,743万円
76.7万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月3日
レジデンシャルステートタワー南千住
4,830万円（79.6万円/㎡）/ 7階 / 60.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は85.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/314,830万円79.6万円7階 60.66㎡ 3LDK西
2025/03/164,280万円90.8万円7階 47.15㎡ 1SLDK西
2024/12/174,980万円82.1万円7階 60.66㎡ 3LDK-
2024/12/046,480万円106.8万円14階 60.66㎡ 3LDK西
2024/04/074,300万円75.5万円7階 56.96㎡ 3LDK北西
2024/03/215,590万円92.2万円11階 60.66㎡ 3LDK北西
2024/03/194,650万円82.8万円3階 56.19㎡ 2LDK西
2024/03/035,790万円95.5万円11階 60.66㎡ 3LDK西
2024/02/115,980万円98.6万円11階 60.66㎡ 3LDK北西
2023/12/265,980万円98.6万円13階 60.66㎡ 3LDK西
2023/12/194,600万円75.8万円7階 60.66㎡ 2LDK西
2023/08/256,280万円103.5万円13階 60.66㎡ 3LDK西
2023/07/084,300万円70.9万円6階 60.66㎡ 2LDK北西
2022/11/063,780万円89.6万円3階 42.17㎡ 1LDK東
2022/11/023,590万円85.1万円3階 42.17㎡ 1DK東
2022/09/064,680万円96.8万円5階 48.34㎡ 1LDK+S西
2022/07/183,980万円94.4万円3階 42.17㎡ 1LDK東
2022/06/284,050万円96.0万円3階 42.17㎡ 1LDK東
2022/05/154,680万円96.8万円5階 48.34㎡ 1SLDK-
2022/03/072,980万円70.7万円3階 42.17㎡ 1LDK東
2021/11/114,480万円73.9万円13階 60.66㎡ 3LDK西
2021/10/243,990万円66.7万円10階 59.86㎡ 2LDK西
2021/07/204,680万円77.2万円13階 60.66㎡ 3LDK西
2021/03/215,180万円85.4万円15階 60.66㎡ 3LDK南
2021/03/163,480万円72.0万円7階 48.34㎡ 1LDK+S西
2021/01/114,250万円70.1万円10階 60.66㎡ 3LDK西
2020/12/104,320万円71.2万円10階 60.66㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は87.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31レジデンシャルステートタワー南千住
荒川区南千住三丁目
南千住駅3分 4,830万円79.6万円60.66㎡3LDK7階 / 15階建 西2008年45戸SRC
2024/05/24プレミアム三ノ輪
荒川区南千住二丁目
三ノ輪駅6分 4,499万円97.3万円46.22㎡2LDK12階 / 12階建 南2009年32戸RC
2025/02/01ウィルローズ三ノ輪
荒川区南千住二丁目
三ノ輪駅4分 6,190万円109.2万円56.68㎡2LDK10階 / 10階建 東2006年45戸RC
2025/03/05グランベル東京シーク
荒川区南千住五丁目
三ノ輪駅4分 4,480万円89.4万円50.09㎡2DK10階 / 12階建 北西2011年32戸RC
2024/10/05レガリアレジデンス南千住ウインドシティ
荒川区南千住五丁目
南千住駅6分 4,499万円74.3万円60.59㎡3LDK6階 / 12階建 西2005年34戸RC
2023/10/27レジデンシャルステート南千住
荒川区南千住七丁目
南千住駅6分 5,490万円86.8万円63.24㎡3LDK6階 / 9階建 西2011年33戸RC
2024/05/28アリュージュ三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅2分 4,980万円80.3万円62.01㎡2LDK2階 / 14階建 南東2007年74戸RC
2023/05/26グランボア南千住アクアフォート
荒川区南千住三丁目
南千住駅15分 3,560万円64.4万円55.26㎡2LDK2階 / 10階建 南東2006年36戸RC
2023/08/29アイシンフォニー三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅3分 5,190万円86.5万円60㎡2LDK3階 / 10階建 南東2010年40戸RC
2025/03/15ディナスティーア三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅5分 5,799万円97.1万円59.72㎡2LDK3階 / 10階建 北西2003年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.7%上昇、荒川区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は荒川区の平均と比較して16.3%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積50.66㎡〜70.66㎡の平均販売価格
東京都
158.7万円/㎡
前年比+34.7%
荒川区
95.1万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名レジデンシャルステートタワー南千住
所在地東京都荒川区南千住三丁目
交通つくばエクスプレス南千住駅徒歩3分
築年月2008年
階数15階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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